VALUATION

评估服务

始创于2007年,作为本地区评估领域的先行者,公司多年来跻身于省级、市级政府、事业单位、国资平台的官方评估服务供应商入库单位之列,为客户提供资产评估、房地产评估、土地评估、社会风险评估、市场调查等全方位的评估服务。主要从事的业务类型包括商标评估、专利评估等无形资产评估;机器设备评估、房地产评估等其他单项资产评估;企业整体资产评估、司法鉴定评估、拆迁补偿评估、残值评估、企业破产清算评估、全国范围内的房地产投资可行性研究、咨询等业务。

税务服务

SERVICE CONTENT

服务内容

司法处置

接受法院委托,指派本所评估服务人员收集评估对象的有关资料、拟定工作计划、现场踏勘、分析整理资料、试算价格、撰写报告,并提交报告审核及复核、并出具报告。

  • 不动产评估
  • 设备类评估
  • 股权类评估
  • 无形资产评估
  • 车辆评估
  • 存货评估
  • 资产受损评估

破产清算

破产管理人在破产清算前,需要对破产清算涉及资产进行评估;涉及工程类法定优先受偿款时,可能还需要对部分资产进行价值分配比例的确定。

  • 不动产评估
  • 设备类评估
  • 股权类评估
  • 无形资产评估
  • 车辆评估
  • 存货评估
  • 价值分配比例确定

征收、搬迁

接受委托,对征迁范围内的资产进行评估,通常包括房地产、机器设备、苗木及附属物,为征收人确定征收补偿价值提供参考。

  • 征收范围内的不动产评估
  • 征收范围内的机器设备评估
  • 征收范围内的苗木、附属物评估

股权(股份)转让

企业在股权(股份)转让、合并、分立及公司改制时,需要对全部股东权益进行评估。

  • 对全部股东权益进行评估

合并、分立、公司改制

企业在股权(股份)转让、合并、分立及公司改制时,需要对全部股东权益进行评估。

  • 对全部股东权益进行评估

公司设立、增资、实缴出资

企业在设立、增资、实缴出资时,需要对出资资产进行评估,有可能是实物资产、也可能是无形资产。

  • 不动产
  • 设备类资产
  • 专利等无形资产

编制财务报告

企业在编制财务报告时,可能需要对某些资产进行评估,服务于会计计量和财务报告编制的评估业务。服务于合并对价分摊、资产减值测试、投资性房地产和金融工具等资产的公允价值计量等评估业务。

  • 服务于会计计量和财务报告编制的评估业务

资产报废、处置

国有企业需要对部分资产进行报废或处置时,需要委托评估机构进行评估。

  • 残值处置
  • 租金评估
  • 设施设备报废


拍卖/转让/资产证明

委托人需要拍卖、转让或作价证明时,需要评估机构对被拍卖被转让及作价资产进行评估确认。

  • 不动产评估
  • 设备类评估
  • 股权类评估
  • 无形资产评估
  • 车辆评估

抵押贷款、质押贷款

银行需要发放贷款时,需要对抵押、质押资产进行评估,确定贷款金额,以不动产为主。

  • 不动产评估
  • 设备类评估
  • 股权类评估
  • 无形资产评估
  • 车辆评估

投资强度证明

企业在达产验收阶段,需要评估确认固定资产投资强度。

  • 不动产评估
  • 设备类评估

保险公估

接受委托人委托,指派本所评估服务人员收集评估对象的有关资料、拟定工作计划、现场踏勘、分析整理资料、试算价格、撰写报告,并提交报告审核及复核、并出具报告。

  • 不动产评估
  • 设备类评估

评估咨询

纠纷引起的价值认定

  • 受损评估

接受委托人委托,指派本所评估服务人员收集评估对象的有关资料、拟定工作计划、现场踏勘、分析整理资料、试算价格撰写报告,并提交报告审核及复核、并出具报告。

  • 自然资源评估

接受委托人委托,指派本所评估服务人员收集评估对象的有关资料、拟定工作计划、现场踏勘、分析整理资料、撰写报告并提交报告审核及复核、并出具报告。

  • 评定评价

一级市场土地评估

接受自然资源规划局委托,指派本所评估服务人员收集评估对象的有关资料、拟定工作计划、现场踏勘、分析整理资料、试算价格、撰写报告,并提交报告审核及复核、并出具报告。

  • 招拍挂
  • 土地动态监测
  • 标定地价评估
  • 基准地价评估及维护

风险评估

接受委托,指派本所评估服务人员制定评估工作方案,收集审阅相关资料,充分听取意见(采取公示、问卷调查、实地走访和召开座谈会、听证会、专家论证会等方式),全面分析论证,确定风险等级,编制评估报告,评审评估报告,出具评估报告。

  • 征地拆迁类风险
  • 民生政策调整类风险
  • 重大工程项目建设类风险

普查、统计、市场调查、社会调查

根据委托,有计划、有目的地运用一定的手段和方法,对有关经济状况及指标、人口状况及指标、行业状况及指标、社会事实进行资料调查、收集、统计、整理和分析研究,进而做出描述、解释、结论,有必要时提出相应对策的调查统计工作。

  • 经济普查、人口普查
  • 数据、指标统计
  • 市场调查
  • 社会调查